Comment NEMA Chicago a choisi un revêtement mural élastomère pour obtenir la certification LEED Argent et assurer une protection durable de la façade.
La NEMA Chicago est une tour résidentielle de 76 étages située au-dessus de Grant Park, à Chicago, dans l'Illinois. À sa livraison, elle était le plus haut immeuble résidentiel de Chicago. La tour offre une vue imprenable sur South Loop, le centre-ville de Chicago, le lac Michigan et les espaces verts environnants, et abrite 1 115 m² d'espaces commerciaux à sa base.
Dès le départ, le projet a été conçu en plaçant la durabilité au cœur de ses principes. Le NEMA Chicago a été construit pour répondre aux normes de certification LEED, un référentiel mondialement reconnu en matière de conception de bâtiments respectueux de l'environnement. Le projet a obtenu la certification LEED Argent, ce qui témoigne de son engagement en faveur de l'efficacité énergétique, du choix des matériaux et du bien-être des occupants.
Les matériaux de construction, les aménagements intérieurs et les finitions ont tous été choisis en tenant compte de leur performance environnementale. Afin de lutter contre l’effet d’îlot de chaleur urbain – un phénomène par lequel les zones urbaines denses absorbent et retiennent davantage de chaleur que les zones environnantes –, on a opté pour des matériaux qui réfléchissent la chaleur solaire plutôt que de l’absorber. Les peintures et les finitions ont également été sélectionnées pour leur faible teneur en produits chimiques, afin de préserver la qualité de l’air intérieur pour les résidents et le personnel.
L'architecte Rafael Viñoly exigeait un haut niveau d'étanchéité pour les vastes surfaces en béton apparent qui recouvrent la façade du bâtiment. Le cahier des charges prévoyait une solution capable d'assurer une protection durable contre les intempéries sans compromettre la vision architecturale de la tour.
Le revêtement élastomère à base de silicone SilShield 3100 a été choisi pour répondre à ces exigences. Appliqué en blanc sur la façade du bâtiment, il contribue à l'esthétique de celui-ci tout en aidant à réfléchir la chaleur solaire et en assurant une protection durable de la façade.
Le revêtement architectural SilShield 3100 est un enduit mural élastomère 100 % silicone à haute teneur en solides. Il forme une membrane souple et sans joint sur toute la surface extérieure, ce qui lui permet de s'adapter aux mouvements naturels de la structure du bâtiment au fil du temps.
Parmi les principales caractéristiques de performance, on peut citer :
Le revêtement en silicone SilShield 3100 offre également une adhérence sans apprêt sur divers supports et peut être appliqué au pistolet, au rouleau ou au pinceau sur des surfaces verticales. Il résiste à la pluie en seulement 30 minutes et peut être appliqué dans une large plage de températures – de -7 °C à 49 °C (20 °F à 120 °F) –, ce qui offre une grande souplesse d'application dans des conditions météorologiques variées.
Le NEMA Chicago a été conçu par l'architecte Rafael Viñoly, avec des aménagements intérieurs signés Rockwell Group, et développé par Crescent Heights. Les travaux de revêtement ont été réalisés par All Tech Decorating, une entreprise basée à Chicago.
Depuis son achèvement, la NEMA Chicago a remporté plusieurs prix décernés par le secteur. En 2021, la tour a reçu le Prix d'excellence dans la catégorie « Meilleur gratte-ciel, 200 à 299 mètres », ainsi que le Prix du public pour le « Meilleur gratte-ciel des Amériques » – tous deux décernés par le Council on Tall Buildings and Urban Habitat. Le projet a également été récompensé par le Camme Innovative Building Design Award en 2022.
Qu'est-ce qu'un revêtement mural élastomère ?
Unrevêtement élastomère est un type de revêtement extérieur qui forme une membrane souple, semblable à du caoutchouc, lorsqu'il est appliqué sur une surface. Contrairement aux peintures d'extérieur classiques, les revêtements élastomères sont conçus pour s'étirer et reprendre leur forme initiale, ce qui leur permet de s'adapter aux légers mouvements et aux fissures du support sous-jacent. Ils sont couramment utilisés sur les surfaces en béton, en maçonnerie et en stuc, où la protection contre les intempéries et la souplesse sont des priorités.
Le revêtement élastomère est-il imperméable ?
Les revêtements élastomèressont conçus pour offrir une excellente résistance à l'eau et sont formulés pour empêcher la pénétration de l'eau sous forme liquide, y compris la pluie poussée par le vent. Ils forment une membrane continue sur toute la surface, ce qui contribue à empêcher l'humidité de s'infiltrer à travers l'ensemble mural. Toutefois, les performances de tout revêtement dépendent d'une préparation et d'une application correctes de la surface.
Quelles sont les caractéristiques d'un revêtement adapté à un bâtiment certifié LEED ?
La certification LEEDévalue les bâtiments selon toute une série de critères, notamment l'impact environnemental des matériaux utilisés lors de la construction. En ce qui concerne les revêtements, les facteurs clés comprennent généralement une faible teneur en COV (composés organiques volatils) – qui influe sur la qualité de l'air intérieur et extérieur – et, dans certains cas, les propriétés de réflexion solaire. Le revêtement SilShield 3100 a été choisi en partie parce que sa formulation à faible teneur en COV répondait aux objectifs de qualité de l'air du projet NEMA Chicago.
Quelle est la différence entre un revêtement élastomère et une peinture extérieure classique ?
Les peintures extérieures classiquesforment un film relativement rigide à la surface une fois sèches. Les revêtements élastomères forment quant à eux une membrane beaucoup plus épaisse et souple, capable de s'étirer sans se fissurer. Cela rend les revêtements élastomères plus adaptés aux surfaces soumises à des mouvements, à des dilatations et contractions dues aux variations de température, ou lorsqu'il est nécessaire de combler les fissures.
Quelle est la durée de vie d'un revêtement mural élastomère ?
La duréede vie d'un revêtement élastomère varie en fonction du produit, du support, de la qualité de l'application et des conditions environnementales auxquelles le bâtiment est exposé. Le revêtement SilShield 3100 est conçu pour offrir une protection durable et à long terme ; toutefois, comme pour tout produit de construction, ses performances dépendent de la bonne spécification, de la préparation adéquate et d'une application correcte.
Que signifie « pontage des fissures » dans le domaine des revêtements extérieurs ?
Le pontage des fissuresdésigne la capacité d'un revêtement à recouvrir les fissures ou les interstices mineurs du support sous-jacent sans se rompre. Les revêtements élastomères formant une membrane souple, ils peuvent s'étirer pour recouvrir les petites fissures superficielles qui, sans cela, pourraient laisser l'eau s'infiltrer dans le mur. Cela s'avère particulièrement utile sur les façades en béton ou en maçonnerie, où l'apparition de microfissures est fréquente au fil du temps.
Les revêtements élastomères peuvent-ils contribuer à réduire l'effet d'îlot de chaleur urbain ?
Les revêtements clairset réfléchissants peuvent contribuer à réduire la quantité de chaleur solaire absorbée par les surfaces extérieures d'un bâtiment. En réfléchissant une partie du rayonnement solaire incident plutôt qu'en l'absorbant, les revêtements réfléchissants peuvent contribuer à abaisser la température des surfaces de la façade d'un bâtiment. Lors du salon NEMA Chicago, le revêtement blanc SilShield 3100 figurait parmi les matériaux sélectionnés pour aider à lutter contre l'effet d'îlot de chaleur urbain.
Que signifie « faible teneur en COV » et pourquoi est-ce important pour les bâtiments ?
Le sigle COVdésigne les composés organiques volatils, une catégorie de substances chimiques présentes dans de nombreuses peintures et revêtements qui peuvent se dégager dans l'air ambiant. Des concentrations élevées en COV peuvent nuire à la qualité de l'air intérieur et extérieur ; c'est pourquoi de nombreuses normes de développement durable, dont la norme LEED, fixent des limites quant à la teneur en COV des matériaux de construction. Le choix d'un revêtement à faible teneur en COV est particulièrement important dans les bâtiments occupés, où des résidents ou du personnel peuvent être présents pendant ou peu après l'application.
REMARQUE : Les résultats de performance indiqués proviennent des comptes rendus et ne doivent pas être considérés comme représentatifs ou prévisibles dans d'autres circonstances. Les résultats de performance varient en fonction d'un certain nombre de facteurs. Les clients potentiels doivent se fier exclusivement à leurs propres méthodes d'évaluation pour déterminer quels résultats sont réalisables et optimaux au regard de leurs besoins spécifiques. Il convient également de noter que MPM n'est ni soutenu par les propriétaires de NEMA, ni affilié à ceux-ci.
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