Libérer de la valeur par la durabilité - Restauration de toits et revêtements de toits froids
La nouvelle législation et les préoccupations relatives à l'environnement et au changement climatique incitent les propriétaires de bâtiments à améliorer activement la performance, l'efficacité énergétique et les références environnementales de leurs bâtiments. Ce faisant, nombre d'entre eux constatent avec plaisir que les solutions les plus durables sont souvent les plus rentables.
C'est particulièrement vrai en ce qui concerne le toit. Dans cet article, nous explorons la restauration des toits et les revêtements de toits froids comme alternative au remplacement, ainsi que les nombreux avantages financiers et durables plus larges qu'ils offrent.
Une restauration réalisée à l'aide d'un revêtement de toiture en silicone peut ajouter des décennies à la durée de vie d'un toit à une fraction du coût du remplacement complet de la toiture. Les projets peuvent être réalisés en moins de temps, avec un minimum de perturbations, et peuvent être payés en utilisant le budget de maintenance.
Dans le climat économique actuel, pour les propriétaires de bâtiments qui cherchent à améliorer leur trésorerie et à réduire leurs dépenses d'investissement, le remplacement peut apporter une valeur réelle et à long terme ainsi que des avantages en termes de coûts sur le reste du cycle de vie du bâtiment.
Des garanties allant jusqu'à 20 ans pour les revêtements de toiture Enduris™ peuvent être disponibles lorsqu'ils sont installés par un applicateur agréé.
Pour ceux qui cherchent à réduire l'empreinte carbone de leur bâtiment, le processus de restauration d'une toiture plutôt que son remplacement apporte des avantages immédiats - car il retarde considérablement, et réduit efficacement dans le temps, la contribution des matériaux de toiture usagés à une décharge. On estime que 40 % de toutes les émissions de CO2 sont générées par les déchets mis en décharge.
Un toit froid est un toit qui réfléchit plus de lumière solaire et absorbe moins de chaleur qu'un toit classique de couleur sombre.
Il existe plusieurs façons d'y parvenir, soit par des tuiles ou des bardeaux réfléchissants, soit par des couvertures en feuilles ou, le plus souvent, par l'application d'un revêtement de toit froid, tel que Enduris Roof Coating.
Les revêtements de toits froids sont généralement très réfléchissants et de couleur blanche (selon le groupe Heat Island du Lawrence Berkeley National Laboratory, les surfaces noires au soleil peuvent devenir jusqu'à 90° plus chaudes que les surfaces blanches les plus réfléchissantes). Les revêtements de toits froids peuvent être appliqués sur presque tous les toits, y compris les nouvelles constructions et les bâtiments existants.
En réfléchissant la lumière du soleil et en permettant ainsi une conversion moindre de la lumière en chaleur, les revêtements de toit frais contribuent à limiter les températures de surface du toit, ce qui présente un certain nombre d'avantages essentiels :
Températures intérieures
L'application d'un revêtement de toit frais peut faire une réelle différence pour la température interne et le confort du bâtiment, en réduisant le besoin de climatisation pendant les mois d'été.
Les résultats peuvent être significatifs - des études ont montré qu'un toit frais peut réduire l'énergie utilisée par la climatisation de 8 à 48 kWh/m2, les heures d'inconfort jusqu'à 100 % et la température maximale de 1,2 à 3,7 °C (2,2 à 6,7 °F), selon le climat.
En permettant de limiter la consommation d'énergie, un toit froid peut également entraîner des économies d'énergie importantes. En outre, en limitant davantage la pression exercée sur les systèmes de climatisation, des économies peuvent également être réalisées grâce à la prolongation de la durée de vie des systèmes et à la réduction des coûts de maintenance et de remplacement.
Une forte lumière UV peut causer des dommages importants aux supports de toiture, réduisant ainsi ses performances et sa durée de vie. Un revêtement de toiture réfléchissant peut réduire considérablement les effets nocifs de l'exposition aux UV, ce qui peut prolonger la durée de vie effective de ces toitures et contribuer à réduire les coûts d'entretien et de réparation au fil du temps. En outre, les revêtements en silicone, grâce à des liaisons chimiques inorganiques solides au sein de leur structure, sont intrinsèquement résistants à la dégradation sous l'effet des UV. Ainsi, les revêtements en silicone conservent leur flexibilité et leur résistance à l'eau pendant toute la durée de leur utilisation.
Utiliser moins d'énergie pour le refroidissement contribuera également à réduire l'empreinte carbone d'un bâtiment. L'effet peut être énorme.
Hashem Akbari, scientifique en chef du Heat Island Group et professeur de génie du bâtiment, civil et environnemental à l'université Concordia de Montréal, a calculé que si tous les bâtiments de toutes les villes du monde passaient à un toit réfléchissant, la différence compenserait les émissions de l'équivalent de 600 millions de voitures.
La restauration d'une toiture à l'aide d'une solution de toiture froide à faible teneur en COV, telle que les revêtements de toiture Enduris, ne se limite pas à l'amélioration de l'environnement à l'intérieur d'un bâtiment ; elle peut également avoir des effets bénéfiques sur l'environnement au sens large.
Selon le Southern California Air Quality Management District (SCAQMD), les revêtements architecturaux à forte teneur en COV contribuent largement aux niveaux de smog observés dans et autour de villes telles que Los Angeles. L'utilisation de revêtements en silicone à faible teneur en COV peut réduire ces émissions et contribuer à améliorer la qualité de l'air.
En réduisant la température globale d'un bâtiment, l'utilisation d'un revêtement de toit froid peut également contribuer à réduire l'effet d'îlot de chaleur urbain (où les villes sont beaucoup plus chaudes que les zones rurales), ce qui se traduit par une moindre consommation d'énergie, moins de polluants provenant des sources d'énergie et des niveaux de smog plus faibles.
Dans le monde entier, nous constatons que les normes d'efficacité des bâtiments continuent de se durcir, alors que l'installation de toits froids peut être un moyen efficace pour les propriétaires de bâtiments de respecter les normes actuelles et futures en matière d'économie d'énergie.
Dans certaines régions des États-Unis, des mesures relatives aux toits froids ont déjà été intégrées dans les codes de construction résidentielle et commerciale, notamment le Title 24 de Californie, le Chicago Energy Conservation Code, le City of Dallas Green Construction Ordinance et le New York City Building Code - et de nombreux autres États devraient suivre le mouvement dans les années à venir.
Choisissez Enduris Roof Coatings pour votre projet de toiture froide et bénéficiez d'un système complet de revêtement en silicone qui peut prolonger de manière significative la durée de vie de votre toiture, tout en vous aidant à réduire votre consommation d'énergie et, par conséquent, votre empreinte carbone.
Les revêtements de toiture Enduris s'appliquent en une seule couche et adhèrent sans apprêt à la plupart des substrats (y compris le TPO). Ils protègent les toits des températures extrêmes, de l'exposition quotidienne aux UV et de la formation de flaques d'eau. La formule 100% silicone permet au revêtement de se dilater et de se contracter avec la toiture, en restant stable, flexible et résilient dès le premier jour et pour les années à venir.
Cela dit, il est important de noter que tous les toits ne sont pas admissibles à ce processus de restauration ; il n'est disponible que pour les supports de toiture qui sont en bon état, donc assurez-vous de restaurer votre toit avant que le soleil et les intempéries ne l'endommagent au-delà de la possibilité de restauration d'un toit frais.
Enduris est une marque déposée de Momentive Performance Materials Inc.
Références
Recherche sur les revêtements de toiture de la MRCA - Un rapport d'étape - The Midwest Roofing Contractors Association (MRCA)
Revêtements pour toitures commerciales et résidentielles : Le marché nord-américain - mai 2019, John Barret, BCC RESEARCH
Revêtements de toiture appliqués par voie liquide : États-Unis - Nov 2017, rapports sur la freedonia
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